Nebankovní hypotéky jsou půjčky, které jsou poskytovány nějakou soukromou nebankovní společností.
Tato instituce prověřuje bankovní registry klientů, ale může půjčit, i když má klient zápis v registru dlužníků.
Nebankovní hypotéky jsou nabízeny často dlouhodobě až na 30 let.
Podnikatelské úvěry pod názvem hypotéky bez registru umožňují podnikatelům financování nemovitostí i bez účelu, umožňují konsolidovat půjčky, oddlužit nemovitost, vyplatit exekuce a dluhy z podnikání.
Prostřednictvím americké nebankovní hypotéky můžete získat obvykle 50 % výjimečně třeba 70 % z odhadní ceny nemovitosti.
Většina lidí však neví, že nebankovní sektor klasickou koupi na 100 % z kupní ceny nefinancuje.
Nebankovní sektor v ČR poskytuje americké hypotéky čili financuje majitelům nemovitostí.
Dále může financovat i koupi nemovitosti, úroková sazba bývá obdobná jako americká nebankovní hypotéka.
| Je zde několik způsobů, jak získat nebankovní hypotéku na koupi nemovitosti do osobního vlastnictví.
Zprostředkujeme nebankovní hypotéky na koupi nemovitosti do výše až 60 % z privátního odhadu poskytovatele, podmínkou mimo bonity je mít vlastní prostředky ve výši minimálně 40 % z této odhadní ceny. Je potřeba se domluvit s prodávajícím na úhradě kupní ceny z advokátní úschovy na dvě části. Funguje to tím způsobem, že kupní cena je obvykle uhrazena z advokátní úschovy postupně, v první řadě uhradíte Vašich 40 % po vložení vlastnického práva na Vaši osobu a zbytek kupní ceny uhradí poskytovatel po zápisu zástavního práva na již Vaši nemovitosti. Důvodem k vyplacení kupní ceny na dvě části je to, aby Vy jste byli jediným vlastníkem nemovitosti a prodávající nefiguroval v hypotéce. Vše jde smluvně ošetřit, jedná se zde jen o vůli prodávajícího a také je důležité, aby měl minimálně kupující 40-50 % z kupní ceny z vlastních zdrojů. Další způsob, jak získat nebankovní hypotéku na koupi nemovitosti, je ručení jakoukoliv jinou nemovitostí, než je kupovaná (vaší, nebo nemovitosti třetí Takto získanými penězi prostřednictvím americké hypotéky můžete financovat veškeré Vaše plány, aniž byste museli sdělovat, jak budete s penězi od věřitele nakládat. Můžete si třeba koupit vytouženou nemovitost. Pokud prokážete schopnost splácet. |
